Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Borsodnádasd
Lakásárak — Borsodnádasd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 8 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 57 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 3,4 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 82%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 52 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 51 e Ft/m² (13 eladás) · Panellakások: 81 e Ft/m² (5 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (8)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Táncsics Mihály út | 62 | – | 5 | 2024: 62 |
| Móricz Zsigmond utca | 48 | – | 3 | 2024: 48 |
| Kossuth Lajos utca | 31 | – | 1 | 2024: 31 |
| Kölcsey Ferenc utca | 23 | 26 | 6 | 2024: 23 |
| Vörösmarty Mihály út | – | – | 3 | 2023: 74 |
| Eötvös Loránd utca | – | – | 1 | 2022: 138 |
| Köztársaság út | – | 64 | 5 | 2019: 64 |
| Barátság út | – | – | 1 | 2017: 31 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 57 | 26 | 52 | 51 | 81 | ±68% | 60 |
| 2023 | 43 | 15 | – | 43 | 48 | ±62% | 47 |
| 2022 | 68 | 23 | 58 | 52 | 138 | ±72% | 87 |
| 2021 | 34 | 8 | – | 34 | – | ±35% | 50 |
| 2020 | 36 | 13 | 31 | 39 | – | ±54% | 55 |
| 2019 | 37 | 15 | 73 | 22 | – | ±110% | 59 |
| 2018 | 30 | 15 | – | 28 | – | ±42% | 49 |
| 2017 | 30 | 14 | – | 31 | – | ±36% | 50 |
| 2016 | 28 | 13 | – | 26 | – | ±40% | 48 |
| 2015 | 27 | 15 | 30 | 26 | – | ±46% | 47 |
| 2014 | 34 | 16 | 38 | 30 | – | ±65% | 59 |
| 2013 | 37 | 4 | 37 | – | – | ±50% | 64 |
| 2012 | 29 | 5 | – | 29 | – | ±21% | 51 |
| 2011 | 41 | 3 | – | – | – | ±31% | 76 |
| 2010 | 37 | 12 | 41 | 26 | 48 | ±49% | 71 |
| 2009 | 51 | 10 | 79 | – | 34 | ±66% | 103 |
| 2008 | 53 | 17 | 44 | 79 | 40 | ±59% | 112 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.