Lakásárak › Heves vármegye › Bekölce
Lakásárak — Bekölce
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 141 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,5 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 320 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 141 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 141 | 4 | 141 | ±30% | 153 |
| 2022 | 126 | 5 | 126 | ±53% | 160 |
| 2021 | 115 | 4 | 115 | ±62% | 168 |
| 2019 | 45 | 8 | 45 | ±59% | 71 |
| 2018 | 50 | 5 | 50 | ±33% | 82 |
| 2017 | 40 | 13 | 40 | ±48% | 67 |
| 2016 | 45 | 11 | 45 | ±43% | 78 |
| 2015 | 43 | 9 | 43 | ±57% | 74 |
| 2014 | 32 | 3 | 32 | ±65% | 55 |
| 2008 | 63 | 4 | 63 | ±15% | 133 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.