Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Borsodnádasd › Kölcsey Ferenc utca
Kölcsey Ferenc utca, Borsodnádasd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Kölcsey Ferenc utca lakásai átlagosan 23 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 1,4 M Ft, de az eladások többsége ennél ±70%-kal eltért (0,4 M Ft – 2,3 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 1,8 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKözértkb. 8 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőOrvosi rendelő és Gyógyszertárkb. 18 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 51 perc
- Játszótérkb. 18 perc
- Park3 km-en belül nincs
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBorsodnádasd, Petőfi tér fordulókb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 23 | 4 | – | ±70% | 24 |
| 2023 | 25 | 3 | – | ±11% | 27 |
| 2022 | 43 | 8 | 43 | ±51% | 55 |
| 2020 | 26 | 3 | – | ±19% | 40 |
| 2019 | 26 | 4 | 26 | ±46% | 41 |
| 2010 | 23 | 3 | 23 | ±17% | 44 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.