Lakásárak › Heves vármegye › Bükkszenterzsébet
Lakásárak — Bükkszenterzsébet
Mennyiért keltek el itt a lakások 2014 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 52 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 3,1 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 87%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 52 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 52 | 4 | 52 | ±72% | 54 |
| 2021 | 67 | 3 | 67 | ±54% | 98 |
| 2020 | 46 | 4 | 46 | ±49% | 70 |
| 2019 | 39 | 10 | 39 | ±45% | 62 |
| 2018 | 32 | 6 | 32 | ±48% | 52 |
| 2017 | 31 | 7 | 31 | ±44% | 52 |
| 2016 | 32 | 9 | 32 | ±38% | 55 |
| 2014 | 31 | 4 | 31 | ±89% | 54 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.