Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Kenyérvíz utca

Kenyérvíz utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár778 e Ft28 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)967 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 31%-kal drágább

Változás 5 év alatt+81%

Szombathely 85 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.

2024-ben a Kenyérvíz utca lakásai átlagosan 778 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (41 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
GyógyszertárRókus Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Könyves Károlykb. 1 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 5 perc
IskolaSzent-Györgyi Albert Középiskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkSzázhold parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlősi templomkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kenyérvíz utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	778	28	765	–	±13%	812
2023	697	6	692	–	±14%	755
2022	564	6	564	–	±11%	718
2020	474	3	474	–	±6%	726
2019	431	9	–	446	±11%	682
2017	308	7	308	–	±9%	518
2016	261	5	261	–	±5%	450
2015	254	3	254	–	±5%	439
2012	241	3	241	–	±14%	423
2008	273	4	274	–	±4%	575
2006	256	8	256	–	–	618
2005	269	9	269	–	–	674

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →