Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Hunyadi János út

Hunyadi János út, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár455 e Ft3 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)565 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+157%

Szombathely 85 utcája közül a 77. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2024-ben a Hunyadi János út lakásai átlagosan 455 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (20 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Partner Szhely (6922800)kb. 2 perc
GyógyszertárRókus Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőDr. Könyves Károlykb. 5 perc
ÓvodaMicimackó Óvoda Zontakb. 3 perc
IskolaSzent-Györgyi Albert Középiskolakb. 4 perc
JátszótérKRESZ park, kölcsönzőkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVámhivatalkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hunyadi János út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	455	3	–	–	±28%	475
2023	529	4	–	–	±29%	573
2022	388	6	437	–	±35%	494
2021	330	8	330	–	±25%	481
2020	299	10	304	–	±18%	458
2019	329	9	329	–	±19%	521
2018	280	15	274	–	±21%	458
2017	251	11	251	–	±25%	422
2016	216	10	216	–	±19%	372
2015	149	13	148	–	±20%	258
2014	177	4	177	–	±13%	306
2013	156	8	156	–	±27%	269
2012	155	7	155	–	±26%	272
2011	136	10	138	–	±19%	252
2010	166	6	165	–	±26%	320
2009	137	4	137	–	±11%	277
2008	175	16	192	159	±19%	368
2005	187	3	187	–	–	469

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →