Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Hajnal utca

Hajnal utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2016–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár430 e Ft4 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)677 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2022467 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+106%

Szombathely 85 utcája közül a 57. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2022-ben a Hajnal utca lakásai átlagosan 430 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (21 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárRókus Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőDr. Könyves Károlykb. 2 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 3 perc
IskolaSzent-Györgyi Albert Középiskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkSzázhold parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVámhivatalkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hajnal utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	430	4	430	±20%	547
2021	376	3	376	±16%	548
2019	268	3	268	±9%	424
2017	209	4	209	±19%	352
2016	199	5	199	±21%	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →