Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Sztaravodai út
Sztaravodai út, Szentendre — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentendre 15 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Sztaravodai út lakásai átlagosan 1 178 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 71 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (62 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉléskamra Zöldség-Gyümölcskb. 8 perc
- GyógyszertárVasvári Gyógyszertárkb. 28 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 34 perc
- ÓvodaEgres úti Tagóvodakb. 13 perc
- IskolaMándy Iván Szakközép Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkKisforrás parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentendre, Sztaravoda út 18.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNéprajzi látványtárkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 178 | 6 | 1 178 | ±12% | 1 230 |
| 2021 | 604 | 3 | – | ±43% | 881 |
| 2020 | 665 | 6 | 665 | ±15% | 1 019 |
| 2018 | 449 | 7 | 431 | ±10% | 735 |
| 2017 | 426 | 4 | 426 | ±11% | 717 |
| 2015 | 233 | 3 | – | ±58% | 403 |
| 2011 | 243 | 4 | 220 | ±36% | 450 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.