Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Dózsa György út
Dózsa György út, Szentendre — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentendre 15 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2024-ben a Dózsa György út lakásai átlagosan 759 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (36 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- GyógyszertárNapvirág-csepp Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőHappymedkb. 14 perc
- ÓvodaMesevirág-Gyermekvilág Óvodakb. 4 perc
- IskolaMagyar Honvédség Altiszti Akadémiakb. 6 perc
- JátszótérEricsson játszótérkb. 5 perc
- ParkPannónia parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyetemkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPannóniatelepkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 759 | 8 | – | 759 | ±20% | 792 |
| 2023 | 704 | 4 | – | 704 | ±14% | 762 |
| 2022 | 549 | 5 | – | 549 | ±12% | 699 |
| 2021 | 539 | 7 | – | 539 | ±8% | 786 |
| 2020 | 453 | 6 | – | 453 | ±24% | 694 |
| 2019 | 427 | 12 | – | 427 | ±44% | 676 |
| 2018 | 422 | 5 | – | 422 | ±23% | 691 |
| 2017 | 329 | 5 | – | 329 | ±22% | 553 |
| 2016 | 250 | 15 | – | 264 | ±30% | 431 |
| 2015 | 209 | 11 | – | 218 | ±22% | 361 |
| 2014 | 181 | 12 | – | 178 | ±26% | 313 |
| 2013 | 208 | 6 | – | 208 | ±11% | 359 |
| 2012 | 213 | 6 | – | 226 | ±18% | 374 |
| 2011 | 215 | 3 | – | 215 | ±32% | 399 |
| 2009 | 267 | 3 | – | – | ±28% | 539 |
| 2008 | 236 | 7 | – | 230 | ±12% | 497 |
| 2007 | 228 | 11 | 185 | 238 | – | 509 |
| 2006 | 180 | 6 | – | 180 | – | 434 |
| 2005 | 209 | 7 | – | 209 | – | 524 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.