Lakásárak › Békés vármegye › Szeghalom › Szabadság tér

Szabadság tér, Szeghalom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár327 e Ft7 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)435 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szeghalom átlaga, 2024269 e Ftaz utca 22%-kal drágább

Változás 5 év alatt+107%

Szeghalom 6 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Szabadság tér lakásai átlagosan 327 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzeghalom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOP Szuper+kb. 2 perc
GyógyszertárDózsa Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőOrvosi Centrumkb. 1 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 29 perc
IskolaTildy Zoltán Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Dózsa György utcai telephelyekb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSzabadság Tér Szökőkútkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzeghalom, Dózsa György útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeghalomkb. 40 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabadság tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	327	7	326	–	±14%	341
2023	293	3	–	–	±22%	317
2022	238	7	238	–	±11%	303
2021	226	3	–	–	±17%	329
2020	167	4	167	–	±19%	256
2019	158	5	158	–	±17%	250
2018	148	3	148	–	±18%	242
2017	168	4	128	–	±48%	283
2016	116	4	116	–	±12%	200
2012	113	5	–	113	±23%	198
2008	121	4	–	121	±11%	255
2007	129	5	136	–	–	288
2006	121	10	121	–	–	292
2005	113	9	113	–	–	283

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szeghalom összes utcája →