Lakásárak › Békés vármegye › Szeghalom › Fáy András utca

Fáy András utca, Szeghalom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár311 e Ft10 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)414 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szeghalom átlaga, 2024269 e Ftaz utca 16%-kal drágább

Változás 10 év alatt+188%

Szeghalom 6 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2024-ben a Fáy András utca lakásai átlagosan 311 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (13 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzeghalom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉdesség & Ital Diszkontkb. 2 perc
GyógyszertárDózsa Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőOrvosi Centrumkb. 3 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 31 perc
IskolaTildy Zoltán Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Dózsa György utcai telephelyekb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSzabadság Tér Szökőkútkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzeghalom, Dózsa György útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeghalomkb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fáy András utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	311	10	–	311	–	±29%	325
2023	257	7	–	257	–	±20%	278
2022	256	8	–	256	–	±16%	326
2021	169	7	–	169	–	±22%	246
2020	194	5	–	194	–	±16%	297
2019	142	5	–	142	–	±17%	225
2018	132	11	–	136	–	±14%	216
2017	120	12	–	120	–	±19%	202
2016	110	8	–	110	–	±20%	189
2015	97	4	–	97	–	±21%	168
2014	108	4	–	–	105	±8%	187
2013	114	3	–	–	114	±13%	197
2012	107	7	–	–	107	±20%	188
2011	116	6	–	117	–	±18%	215
2010	95	3	–	–	–	±8%	183
2009	113	3	–	113	–	±14%	228
2008	140	8	–	–	142	±11%	295
2007	131	9	–	131	130	–	293
2006	127	26	105	130	–	–	306
2005	116	7	–	116	–	–	291

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szeghalom összes utcája →