Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Pálfy utca
Pálfy utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben a Pálfy utca lakásai átlagosan 797 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (43 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAlsóvárosi Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárAlsóvárosi Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Nagy Arankakb. 7 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Földmíves Utcai Óvodájakb. 8 perc
- IskolaAlsóvárosi Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérSzegedi Környezetgazdálkodási Nonprofitkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabad sajtó utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemély Pályaudvar, Szegedkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 797 | 4 | – | 797 | ±10% | 832 |
| 2023 | 764 | 4 | – | 633 | ±37% | 827 |
| 2022 | 563 | 4 | – | – | ±23% | 717 |
| 2019 | 355 | 4 | – | 355 | ±23% | 562 |
| 2018 | 203 | 4 | – | 238 | ±39% | 332 |
| 2016 | 208 | 4 | – | – | ±34% | 358 |
| 2015 | 279 | 3 | – | – | ±18% | 483 |
| 2014 | 214 | 6 | 206 | 222 | ±14% | 370 |
| 2012 | 216 | 5 | 231 | – | ±16% | 379 |
| 2011 | 194 | 4 | – | – | ±10% | 360 |
| 2010 | 225 | 4 | – | – | ±18% | 433 |
| 2009 | 179 | 6 | 184 | 175 | ±41% | 362 |
| 2007 | 214 | 6 | – | 214 | – | 478 |
| 2005 | 178 | 4 | – | 178 | – | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.