Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Váradi utca
Váradi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2024-ben a Váradi utca lakásai átlagosan 906 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (49 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJokerkb. 2 perc
- GyógyszertárAlsóvárosi Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHáziorvoskb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Földmíves Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaAlsóvárosi Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkNemzeti Emlékkertkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárkány utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemély Pályaudvar, Szegedkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 906 | 4 | – | 906 | ±9% | 946 |
| 2005 | 132 | 6 | 61 | 204 | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.