Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Meggyfa utca
Meggyfa utca, Százhalombatta — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Százhalombatta 21 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Meggyfa utca lakásai átlagosan 892 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (46 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltA füredi zöldségeskb. 34 perc
- GyógyszertárSzázhalom Gyógyszertárkb. 34 perc
- Orvosi rendelőBatta Sóvarázskb. 34 perc
- ÓvodaÓvárosi Óvodakb. 15 perc
- IskolaSzázhalombattai 1. Számú Általános Iskolakb. 39 perc
- JátszótérHajósjátszókb. 9 perc
- ParkSzázhalombatta Sirály Játszó- és Pihenőparkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Panoráma utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 46 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 892 | 3 | 892 | ±14% | 931 |
| 2021 | 562 | 4 | 562 | ±29% | 819 |
| 2019 | 508 | 3 | 508 | ±21% | 804 |
| 2017 | 267 | 5 | 267 | ±14% | 449 |
| 2007 | 236 | 3 | 236 | – | 527 |
| 2005 | 226 | 3 | 226 | – | 566 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.