Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Almafa utca
Almafa utca, Százhalombatta — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Százhalombatta 21 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben az Almafa utca lakásai átlagosan 860 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (42 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltA füredi zöldségeskb. 31 perc
- GyógyszertárSzázhalom Gyógyszertárkb. 30 perc
- Orvosi rendelőBatta Sóvarázskb. 30 perc
- ÓvodaÓvárosi Óvodakb. 19 perc
- IskolaSzázhalombattai 1. Számú Általános Iskolakb. 35 perc
- JátszótérHajósjátszókb. 11 perc
- ParkSzázhalombatta Sirály Játszó- és Pihenőparkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Eperfa utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 860 | 4 | – | 860 | – | ±19% | 898 |
| 2023 | 730 | 6 | – | 721 | – | ±9% | 790 |
| 2021 | 609 | 4 | – | 609 | – | ±5% | 888 |
| 2019 | 425 | 6 | – | 418 | – | ±22% | 673 |
| 2018 | 329 | 7 | – | 342 | – | ±12% | 538 |
| 2017 | 257 | 5 | – | 257 | – | ±11% | 432 |
| 2015 | 224 | 4 | – | 224 | – | ±11% | 387 |
| 2012 | 210 | 4 | – | 210 | – | ±27% | 368 |
| 2008 | 242 | 4 | – | 242 | – | ±11% | 509 |
| 2007 | 243 | 23 | 245 | 243 | 237 | – | 543 |
| 2006 | 248 | 5 | – | 248 | – | – | 598 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.