Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Fő utca

Fő utca, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár850 e Ft19 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)1 133 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 20241 011 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+370%

Siófok 20 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2024-ben a Fő utca lakásai átlagosan 850 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (40 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes lakásTársasházSiófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 8 perc
GyógyszertárRégi Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőSzomszédok Siófok Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Somogy megyében)kb. 7 perc
ÓvodaPöttyös tagóvodakb. 8 perc
IskolaSiofok Szechenyi Istvan Altalanos Iskolakb. 18 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, Mikes Kelemen utcakb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSiófokkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fő utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	850	19	–	850	±22%	887
2023	698	10	–	698	±27%	756
2022	811	10	–	811	±38%	1 033
2021	537	18	–	529	±22%	783
2020	480	13	–	480	±26%	735
2019	371	14	–	373	±22%	587
2018	338	12	–	313	±32%	553
2017	276	7	–	276	±31%	464
2016	202	17	–	202	±25%	348
2015	180	16	–	180	±26%	311
2014	181	6	–	181	±16%	313
2013	165	12	–	171	±23%	285
2012	167	17	–	162	±19%	293
2011	163	9	–	163	±14%	302
2010	176	12	–	173	±24%	339
2009	175	9	–	165	±21%	354
2008	201	13	–	201	±18%	423
2007	204	8	–	216	–	456
2006	169	10	174	159	–	408

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →