Lakásárak › Pest vármegye › Piliscsaba › Somlyó utca
Somlyó utca, Piliscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Somlyó utca lakásai átlagosan 718 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (30 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBázis Diszkontkb. 26 perc
- GyógyszertárSzent László Gyógyszertárkb. 35 perc
- Orvosi rendelőDr. Arany Andreakb. 24 perc
- ÓvodaPilisjászfalui Somvirág Óvoda és Bölcsődekb. 23 perc
- IskolaPilisjászfalu Dózsa György Általános Iskolakb. 24 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkNatura 2000 területkb. 25 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPiliscsaba, Magdolna völgykb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMagdolnavölgykb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 718 | 4 | 718 | ±31% | 750 |
| 2023 | 627 | 3 | 627 | ±5% | 679 |
| 2020 | 560 | 3 | 560 | ±27% | 858 |
| 2019 | 503 | 5 | 503 | ±26% | 796 |
| 2016 | 278 | 5 | 278 | ±23% | 479 |
| 2015 | 221 | 4 | 221 | ±23% | 382 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.