Lakásárak › Pest vármegye › Piliscsaba › Kenderesi út
Kenderesi út, Piliscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Kenderesi út lakásai átlagosan 841 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (42 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZoldseg Gyumolcs Uzletkb. 10 perc
- GyógyszertárSalvia Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőPilisi Egészségsulikb. 5 perc
- ÓvodaBenedek Elek Óvodakb. 3 perc
- IskolaPáduai Szent Antal Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkForrás parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPiliscsaba, Klévízkb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKlotildligetkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 841 | 4 | 841 | ±16% | 878 |
| 2017 | 329 | 3 | 329 | ±13% | 553 |
| 2015 | 256 | 4 | 256 | ±18% | 443 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.