Lakásárak › Pest vármegye › Piliscsaba › Fényesliget sétány
Fényesliget sétány, Piliscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Fényesliget sétány lakásai átlagosan 932 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (45 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZoldseg Gyumolcs Uzletkb. 11 perc
- GyógyszertárSalvia Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőPilisi Egészségsulikb. 4 perc
- ÓvodaBenedek Elek Óvodakb. 5 perc
- IskolaPáduai Szent Antal Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkForrás parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPiliscsaba, Klévízkb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKlotildligetkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 932 | 6 | 932 | ±19% | 973 |
| 2022 | 719 | 4 | 719 | ±12% | 915 |
| 2020 | 521 | 7 | 521 | ±15% | 798 |
| 2019 | 472 | 6 | 472 | ±16% | 747 |
| 2018 | 374 | 4 | 374 | ±23% | 612 |
| 2017 | 284 | 8 | 296 | ±16% | 478 |
| 2016 | 310 | 5 | 310 | ±21% | 534 |
| 2015 | 240 | 8 | 240 | ±11% | 415 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.