Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Vince utca
Vince utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2013), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 142 utcája közül a 120. legdrágább volt 2013-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2013-ben a Vince utca lakásai átlagosan 100 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 6,0 M Ft, de az eladások többsége ennél ±94%-kal eltért (0,4 M Ft – 12 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiroska Élelmiszerkb. 4 perc
- GyógyszertárŐrangyal patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőMediszol egészségcentrumkb. 10 perc
- ÓvodaTettye Völgye Waldorf Óvoda Pécskb. 2 perc
- IskolaSzéchenyi István High Schoolkb. 10 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTettye utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 100 | 3 | 100 | – | ±94% | 172 |
| 2012 | 175 | 3 | 175 | – | ±79% | 307 |
| 2005 | 130 | 6 | 124 | 136 | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Majtényi Ferenc utca 2015 · 120 m137
- Hegyalja utca 2005 · 134 m204
- Felsőhavi utca 2009 · 136 m207
- Ferenc utca 2021 · 139 m291
- Tettye utca 2023 · 140 m852
- Kisboldogasszony utca 2005 · 188 m143
- Zöldfa utca 2018 · 191 m193
- Majorossy Imre utca 2023 · 274 m623
- Ótemető utca 2005 · 306 m138
- Mihály utca 2006 · 307 m184