Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Tettye utca
Tettye utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 140 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2023-ben a Tettye utca lakásai átlagosan 852 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (43 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiroska Élelmiszerkb. 4 perc
- GyógyszertárŐrangyal patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőAddiktológiakb. 11 perc
- ÓvodaTettye Völgye Waldorf Óvoda Pécskb. 1 perc
- IskolaBelvárosi Általános Iskola - Pécskb. 10 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTettye utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 852 | 3 | – | 852 | ±15% | 922 |
| 2020 | 358 | 3 | – | 358 | ±39% | 548 |
| 2018 | 245 | 5 | – | 232 | ±49% | 401 |
| 2017 | 144 | 3 | – | – | ±57% | 242 |
| 2015 | 229 | 3 | – | – | ±23% | 396 |
| 2012 | 97 | 3 | – | – | ±55% | 170 |
| 2009 | 239 | 4 | – | 285 | ±75% | 483 |
| 2007 | 203 | 3 | – | 203 | – | 453 |
| 2005 | 88 | 3 | 88 | – | – | 221 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.