Lakásárak › Nógrád vármegye › Patak
Lakásárak — Patak
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 126 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,6 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 38%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 126 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 126 | 4 | 126 | ±31% | 132 |
| 2023 | 133 | 9 | 133 | ±56% | 144 |
| 2022 | 88 | 10 | 88 | ±184% | 112 |
| 2021 | 63 | 16 | 63 | ±48% | 92 |
| 2019 | 51 | 17 | 51 | ±62% | 81 |
| 2018 | 41 | 11 | 41 | ±36% | 67 |
| 2017 | 47 | 10 | 47 | ±44% | 79 |
| 2016 | 36 | 10 | 36 | ±55% | 62 |
| 2015 | 38 | 4 | 38 | ±64% | 66 |
| 2014 | 30 | 4 | 30 | ±31% | 52 |
| 2012 | 52 | 4 | 52 | ±17% | 91 |
| 2011 | 27 | 4 | 27 | ±87% | 50 |
| 2008 | 47 | 4 | 47 | ±40% | 99 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.