Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Duna utca

Duna utca, Paks — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár340 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)678 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Paks átlaga, 2021391 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Paks 20 utcája közül a 18. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2021-ben a Duna utca lakásai átlagosan 340 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (18 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásPanelPaks

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőBorzas Kisállat Rendelő és kutyakozmetikakb. 5 perc
ÓvodaNapsugár Óvoda Eötvös utcai Tagóvodájakb. 12 perc
IskolaBalogh Antal Katolikus Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkTáncsics parkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPaks-Dunapartkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Duna utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2021	340	3	–	340	±10%	496
2018	287	3	–	287	±8%	470
2015	160	5	–	–	±36%	277
2005	133	3	133	–	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Paks összes utcája →