Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Dózsa György út
Dózsa György út, Paks — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Dózsa utca.
Paks 13 utcája közül a 5. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2023-ben a Dózsa György út lakásai átlagosan 553 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (30 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
- GyógyszertárAranykígyó gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKistérségi orvosi ügyeletkb. 4 perc
- ÓvodaNapsugár Óvoda Eötvös utcai Tagóvodájakb. 5 perc
- IskolaPaksi Deák Ferenc Általános Iskola (alsó tagozat)kb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkTáncsics parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrvosi rendelőkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPaks-Dunapartkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 553 | 6 | 576 | 531 | ±10% | 599 |
| 2021 | 426 | 4 | – | 426 | ±12% | 621 |
| 2020 | 294 | 7 | – | 283 | ±25% | 450 |
| 2018 | 281 | 5 | – | 255 | ±14% | 460 |
| 2014 | 188 | 5 | – | 217 | ±30% | 325 |
| 2012 | 196 | 4 | – | 169 | ±28% | 344 |
| 2011 | 155 | 4 | – | – | ±42% | 287 |
| 2010 | 193 | 3 | – | – | ±5% | 372 |
| 2008 | 203 | 6 | – | 217 | ±20% | 427 |
| 2007 | 150 | 8 | 163 | 116 | – | 335 |
| 2005 | 105 | 3 | 105 | – | – | 263 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.