Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Rákóczi utca
Rákóczi utca, Paks — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2012–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Paks 20 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 624 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (36 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 5 perc
- GyógyszertárAranykígyó gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKistérségi orvosi ügyeletkb. 4 perc
- ÓvodaNapsugár Óvoda Eötvös utcai Tagóvodájakb. 5 perc
- IskolaPaksi Deák Ferenc Általános Iskola (alsó tagozat)kb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkTáncsics parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóESZI sportcsarnokkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPaks-Dunapartkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 624 | 3 | 624 | ±5% | 651 |
| 2012 | 163 | 3 | – | ±30% | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.