Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Szent István tér
Szent István tér, Paks — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Paks 20 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Szent István tér lakásai átlagosan 646 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (34 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőBorzas Kisállat Rendelő és kutyakozmetikakb. 1 perc
- ÓvodaNapsugár Óvoda Eötvös utcai Tagóvodájakb. 15 perc
- IskolaBalogh Antal Katolikus Általános Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérKreszparkkb. 3 perc
- ParkPaks, Ürge-Mezőkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPaks, Szent István térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPaks-Dunapartkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 646 | 3 | – | – | ±13% | 674 |
| 2021 | 196 | 7 | 115 | 304 | ±79% | 286 |
| 2005 | 176 | 3 | 176 | – | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.