Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Öcsöd
Lakásárak — Öcsöd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 43 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 2,6 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 87%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 33 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 43 | 7 | 33 | – | ±94% | 45 |
| 2023 | 36 | 5 | 41 | – | ±64% | 39 |
| 2022 | 42 | 20 | 40 | – | ±50% | 53 |
| 2021 | 45 | 22 | 47 | 39 | ±73% | 66 |
| 2020 | 47 | 12 | 43 | 56 | ±48% | 72 |
| 2019 | 48 | 13 | 48 | – | ±40% | 76 |
| 2018 | 38 | 13 | 39 | – | ±56% | 62 |
| 2017 | 34 | 3 | 34 | – | ±14% | 57 |
| 2015 | 53 | 4 | 53 | – | ±29% | 92 |
| 2012 | 55 | 7 | 55 | – | ±37% | 96 |
| 2011 | 38 | 8 | 42 | – | ±49% | 70 |
| 2010 | 31 | 16 | 33 | – | ±61% | 60 |
| 2009 | 49 | 13 | 49 | – | ±39% | 99 |
| 2008 | 52 | 15 | 52 | – | ±64% | 109 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.