Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Kunszentmárton
Lakásárak — Kunszentmárton
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 40 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 190 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 45%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 150 e Ft/m² (24 eladás) · Társasházi lakások: 220 e Ft/m² (31 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (40)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Széchenyi lakótelep | 246 | 107 | 20 | 2024: 246 |
| Kossuth Lajos út | 241 | 98 | 7 | 2024: 241 |
| Rákóczi utca | 196 | – | 1 | 2024: 196 |
| Szent Imre herceg utca | 151 | – | 1 | 2024: 151 |
| Bethlen Gábor utca | 27 | – | 3 | 2024: 27 |
| Köztársaság tér | – | 100 | 1 | 2019: 100 |
| Kerületiház utca | – | 97 | 3 | 2019: 97 |
| Juhász Gyula utca | – | 83 | 2 | 2019: 83 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 1 | 2010: 42 |
| Szent István király utca | – | – | 3 | 2010: 41 |
| Kőrös utca | – | – | 1 | 2008: 123 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2008: 90 |
| Mátyás király út | – | – | 2 | 2008: 85 |
| Szentesi út | – | – | 2 | 2008: 77 |
| Irányi utca | – | – | 2 | 2008: 71 |
| Munkácsy út | – | – | 1 | 2008: 65 |
| Kölcsey utca | – | – | 1 | 2007: 128 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2007: 101 |
| Tompa Mihály utca | – | – | 1 | 2007: 96 |
| Benkő Albert utca | – | – | 1 | 2007: 91 |
| Demeter István utca | – | – | 2 | 2007: 77 |
| Csokonai út | – | – | 1 | 2007: 67 |
| Első utca | – | – | 1 | 2007: 61 |
| Érpart utca | – | – | 2 | 2007: 59 |
| Jókai utca | – | – | 1 | 2007: 57 |
| Végh utca | – | – | 1 | 2007: 56 |
| Vörösmarty Mihály utca | – | – | 1 | 2007: 54 |
| Hunyadi utca | – | – | 1 | 2007: 52 |
| Vécsey Károly utca | – | – | 1 | 2007: 51 |
| Erdőtér | – | – | 1 | 2007: 49 |
| Vásártér | – | – | 1 | 2007: 40 |
| Kinizsi utca | – | – | 1 | 2007: 34 |
| Madách utca | – | – | 1 | 2007: 32 |
| Álmos utca | – | – | 2 | 2007: 31 |
| Gyóni Géza utca | – | – | 1 | 2007: 25 |
| Újvilág út | – | – | 1 | 2006: 53 |
| Köttön út | – | – | 1 | 2005: 45 |
| Szapáry utca | – | – | 1 | 2005: 35 |
| Hegyfoky Kabos utca | – | – | 1 | 2005: 31 |
| Jászapáti utca | – | – | 1 | 2005: 23 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 190 | 55 | 150 | 220 | – | ±48% | 198 |
| 2023 | 153 | 36 | 122 | 175 | – | ±44% | 166 |
| 2022 | 127 | 36 | 102 | 167 | – | ±41% | 162 |
| 2021 | 129 | 46 | 107 | 150 | – | ±40% | 188 |
| 2020 | 90 | 39 | 65 | 116 | – | ±57% | 138 |
| 2019 | 93 | 51 | 80 | 105 | – | ±40% | 147 |
| 2018 | 79 | 32 | 69 | 89 | – | ±42% | 129 |
| 2017 | 77 | 32 | 66 | 83 | – | ±45% | 130 |
| 2016 | 69 | 32 | 60 | 79 | – | ±38% | 119 |
| 2015 | 75 | 28 | 75 | 72 | – | ±29% | 130 |
| 2014 | 71 | 36 | 69 | 82 | 59 | ±28% | 123 |
| 2013 | 71 | 31 | 68 | 76 | 76 | ±35% | 122 |
| 2012 | 73 | 33 | 69 | 88 | – | ±31% | 128 |
| 2011 | 67 | 38 | 65 | 70 | 84 | ±37% | 124 |
| 2010 | 57 | 37 | 52 | – | – | ±45% | 110 |
| 2009 | 67 | 51 | 62 | 75 | 106 | ±51% | 135 |
| 2008 | 84 | 81 | 81 | 88 | 99 | ±47% | 177 |
| 2007 | 70 | 110 | 60 | 98 | – | – | 156 |
| 2006 | 79 | 21 | 73 | 92 | – | – | 191 |
| 2005 | 59 | 55 | 47 | 87 | – | – | 148 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.