Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Kunszentmárton › Széchenyi lakótelep
Széchenyi lakótelep, Kunszentmárton — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kunszentmárton 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Széchenyi lakótelep lakásai átlagosan 246 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (11 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt70. sz. ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárKéki Patika - Alma Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaSzent Anna Katolikus Óvoda - Napsugár Óvodakb. 3 perc
- IskolaÁltalános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 20 perc
- ParkKunszentmarton Orszagzaszlokb. 20 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKunszentmárton, vasútállomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKunszentmártonkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 246 | 15 | – | 246 | – | ±25% | 257 |
| 2023 | 190 | 12 | – | 190 | – | ±23% | 206 |
| 2022 | 170 | 11 | – | 170 | – | ±11% | 216 |
| 2021 | 145 | 15 | – | 145 | – | ±27% | 211 |
| 2020 | 108 | 14 | – | 108 | – | ±27% | 165 |
| 2019 | 107 | 14 | – | 107 | – | ±24% | 169 |
| 2018 | 79 | 12 | – | 77 | – | ±28% | 129 |
| 2017 | 69 | 14 | – | 68 | – | ±18% | 116 |
| 2016 | 71 | 11 | – | 68 | – | ±26% | 122 |
| 2015 | 78 | 10 | – | 74 | – | ±30% | 135 |
| 2014 | 65 | 11 | – | 66 | 59 | ±24% | 112 |
| 2013 | 76 | 9 | – | – | 76 | ±19% | 131 |
| 2012 | 79 | 5 | – | 82 | – | ±20% | 139 |
| 2011 | 84 | 5 | – | – | 84 | ±12% | 156 |
| 2010 | 97 | 4 | – | – | – | ±17% | 187 |
| 2009 | 92 | 10 | – | 84 | 106 | ±28% | 186 |
| 2008 | 91 | 19 | – | 96 | 96 | ±27% | 192 |
| 2007 | 87 | 20 | 80 | 89 | 70 | – | 194 |
| 2006 | 92 | 9 | 91 | 92 | – | – | 222 |
| 2005 | 76 | 16 | 37 | 85 | – | – | 190 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.