Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírlugos
Lakásárak — Nyírlugos
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 2 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 92 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,5 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 76%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 83 e Ft/m² (16 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (2)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szatmári utca | 109 | – | 2 | 2024: 109 |
| Acsádi utca | 47 | – | 1 | 2024: 47 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 92 | 17 | 83 | ±78% | 96 |
| 2023 | 103 | 8 | 103 | ±45% | 112 |
| 2022 | 123 | 4 | 123 | ±54% | 157 |
| 2021 | 108 | 7 | 108 | ±55% | 157 |
| 2019 | 80 | 9 | 80 | ±42% | 127 |
| 2018 | 49 | 3 | 49 | ±19% | 80 |
| 2017 | 52 | 11 | 52 | ±48% | 87 |
| 2016 | 56 | 6 | 56 | ±42% | 96 |
| 2015 | 54 | 7 | 54 | ±55% | 93 |
| 2014 | 54 | 4 | 54 | ±51% | 93 |
| 2013 | 60 | 2 | – | ±52% | 103 |
| 2011 | 52 | 5 | 52 | ±66% | 96 |
| 2010 | 74 | 6 | 74 | ±43% | 143 |
| 2009 | 49 | 9 | 49 | ±67% | 99 |
| 2008 | 65 | 11 | 65 | ±62% | 137 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.