Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Zászlós utca

Zászlós utca, Nyíregyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár698 e Ft10 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)889 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyíregyháza átlaga, 2024537 e Ftaz utca 30%-kal drágább

Nyíregyháza 120 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2024-ben a Zászlós utca lakásai átlagosan 698 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (38 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes (főleg társasház)Nyíregyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőF Medical Diagnosztikai Központkb. 3 perc
ÓvodaPótanya Családi Napközikb. 7 perc
IskolaBethlen Gábor Általános Iskola és Gimnáziumkb. 10 perc
JátszótérFazekas János téri játszótérkb. 21 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZimony utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zászlós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	698	10	698	±10%	729
2023	627	4	627	±18%	679
2022	585	12	585	±12%	745
2021	471	14	471	±11%	687

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyíregyháza összes utcája →