Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szalamandra utca
Szalamandra utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Szalamandra utca lakásai átlagosan 665 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (36 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCek-Ker ABCkb. 18 perc
- GyógyszertárSóstó Gyógyszertárkb. 30 perc
- Orvosi rendelőDr. Vaczó Sándorkb. 38 perc
- ÓvodaCsillagszem Óvodakb. 37 perc
- IskolaNyíregyházi Arany János Gimnázium, Általános Iskola és Kollégium Szőlőskerti Angol Kéttannyelvű Tagintézményekb. 38 perc
- Játszótérkb. 16 perc
- ParkSóstó Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSóstói Múzeumfalukb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstókb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 665 | 4 | 665 | ±10% | 694 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.