Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kincs utca
Kincs utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 121. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2021-ben a Kincs utca lakásai átlagosan 297 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±66%-kal eltért (6,1 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 14 perc
- GyógyszertárNyírszőlősi Gyógyszertárkb. 36 perc
- Orvosi rendelőDr. Vaczó Sándorkb. 33 perc
- ÓvodaCsillagszem Óvodakb. 31 perc
- IskolaNyíregyházi Arany János Gimnázium, Általános Iskola és Kollégium Szőlőskerti Angol Kéttannyelvű Tagintézményekb. 32 perc
- Játszótérkb. 30 perc
- ParkSóstó Parkkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWestsik Vilmos utca 35.kb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstókb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 297 | 3 | 297 | ±66% | 433 |
| 2019 | 220 | 3 | 220 | ±12% | 348 |
| 2017 | 134 | 3 | 134 | ±80% | 225 |
| 2007 | 163 | 3 | 163 | – | 364 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.