Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Csongor utca
Csongor utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2022-ben a Csongor utca lakásai átlagosan 658 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (23 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 33 perc
- GyógyszertárSóstó Gyógyszertárkb. 43 perc
- Orvosi rendelőKorányi Magánorvosi Rendelőkb. 41 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvoda Nyitnikék Tagintézménykb. 46 perc
- IskolaArany János Gimnázium és Általános Iskola és Kollégiumkb. 46 perc
- Játszótérkb. 26 perc
- ParkSóstó Parkkb. 19 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzamos utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstókb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 658 | 8 | 658 | ±41% | 838 |
| 2019 | 260 | 4 | 260 | ±30% | 412 |
| 2016 | 113 | 5 | 113 | ±59% | 195 |
| 2013 | 118 | 4 | 118 | ±27% | 203 |
| 2011 | 137 | 3 | 137 | ±19% | 254 |
| 2009 | 64 | 3 | 64 | ±41% | 129 |
| 2008 | 156 | 3 | 156 | ±36% | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.