Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Pihenő utca
Pihenő utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2021–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 17. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2022-ben a Pihenő utca lakásai átlagosan 532 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (20 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKertvárosi Esély Piac és Vásárkb. 6 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 17 perc
- Orvosi rendelőMÁV Orvosirendelőkb. 22 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 16 perc
- IskolaNyíregyházi SZC Bencs László Szakközépiskolájakb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrbóc utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 532 | 3 | 532 | ±37% | 677 |
| 2021 | 371 | 3 | 371 | ±26% | 541 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.