Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Csengery út

Csengery út, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár281 e Ft34 adásvétel, szórás ±60%

Mai becslés (2026. I.)368 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 26%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+260%

Nagykanizsa 42 utcája közül a 42. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Csengery út lakásai átlagosan 281 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±60%-kal eltért (6,7 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLiget Abckb. 15 perc
GyógyszertárGyopár Gyógyszertárkb. 34 perc
Orvosi rendelőRichter Medkb. 33 perc
ÓvodaKisfaludy Óvodakb. 31 perc
IskolaNagykanizsai SZC Cserháti Sándor Technikum és Kollégiumkb. 14 perc
Játszótérkb. 27 perc
ParkVasúti parkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsengery út 111.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykanizsakb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csengery út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	281	34	–	281	±60%	293
2023	240	28	238	240	±54%	260
2022	275	34	–	275	±36%	350
2021	223	47	–	223	±33%	325
2020	171	30	–	174	±51%	262
2019	160	23	–	160	±32%	253
2018	131	41	–	131	±33%	214
2017	103	40	–	103	±35%	173
2016	96	39	–	95	±40%	165
2015	80	19	–	81	±46%	138
2014	78	19	107	70	±58%	135
2013	86	13	–	83	±38%	148
2012	97	17	116	91	±45%	170
2011	112	13	–	106	±19%	208
2010	116	13	122	114	±26%	223
2009	121	12	–	123	±42%	244
2008	121	28	114	123	±31%	255
2007	127	16	–	128	–	284
2006	126	19	–	126	–	304
2005	111	26	–	111	–	278

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →