Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Szemere utca

Szemere utca, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Szemere Bertalan utca.

2023, átlagos m²-ár300 e Ft3 adásvétel, szórás ±63%

Mai becslés (2026. I.)434 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2023343 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+136%

Nagykanizsa 33 utcája közül a 29. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2023-ben a Szemere utca lakásai átlagosan 300 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±63%-kal eltért (6,7 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKisfaludy Boltkb. 5 perc
GyógyszertárGyopár Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőRichter Medkb. 7 perc
ÓvodaKisfaludy Óvodakb. 6 perc
IskolaNagykanizsai SZC Thúry György Technikumkb. 4 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkSétakertkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAdy Endre utca 39-40.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykanizsakb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szemere utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	300	3	–	300	–	±63%	325
2022	176	3	–	–	–	±33%	224
2019	179	3	–	179	–	±36%	283
2018	127	5	–	127	–	±74%	208
2016	113	3	–	–	–	±39%	195
2009	96	3	–	–	–	±13%	194
2007	136	6	116	147	139	–	304
2006	116	3	–	116	–	–	280
2005	125	6	145	106	–	–	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →