Lakásárak › Zala vármegye › Nagykanizsa › Erdész utca

Erdész utca, Nagykanizsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár341 e Ft9 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)447 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nagykanizsa átlaga, 2024379 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+207%

Nagykanizsa 42 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.

2024-ben az Erdész utca lakásai átlagosan 341 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (16 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásTársasházNagykanizsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 9 perc
GyógyszertárFagyöngy Gyógyszertárkb. 18 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászati Segédeszköz Boltkb. 19 perc
ÓvodaBelvárosi Bölcsődekb. 20 perc
IskolaNagykanizsai Szakképzési Centrumkb. 3 perc
Játszótérkb. 15 perc
ParkVárosi sétakertkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTripammer utca, boltkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykanizsakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erdész utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	341	9	332	±20%	356
2022	288	4	288	±15%	367
2021	291	9	278	±24%	424
2020	216	13	216	±17%	331
2019	159	10	159	±20%	252
2018	158	7	149	±24%	259
2017	143	5	143	±57%	241
2016	137	5	137	±34%	236
2015	119	3	–	±30%	206
2014	111	4	–	±44%	192
2011	136	6	146	±20%	252
2010	133	5	139	±17%	256
2009	112	3	112	±19%	226
2008	134	9	134	±11%	282
2007	131	4	131	–	293
2006	135	4	135	–	326
2005	105	6	105	–	263

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nagykanizsa összes utcája →