Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nagyecsed
Lakásárak — Nagyecsed
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 1 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 130 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,8 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 66%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 130 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (1)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 1 | 2016: 69 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 130 | 4 | 130 | ±74% | 136 |
| 2023 | 71 | 9 | 71 | ±66% | 77 |
| 2022 | 60 | 6 | 60 | ±35% | 76 |
| 2021 | 49 | 3 | 49 | ±63% | 71 |
| 2020 | 76 | 7 | 79 | ±55% | 116 |
| 2019 | 67 | 16 | 67 | ±44% | 106 |
| 2018 | 48 | 12 | 48 | ±32% | 79 |
| 2017 | 65 | 22 | 65 | ±37% | 109 |
| 2016 | 60 | 11 | 60 | ±60% | 103 |
| 2015 | 50 | 9 | 50 | ±48% | 86 |
| 2014 | 33 | 15 | 33 | ±42% | 57 |
| 2013 | 51 | 9 | 51 | ±39% | 88 |
| 2012 | 30 | 8 | 30 | ±55% | 53 |
| 2011 | 55 | 3 | 55 | ±67% | 102 |
| 2010 | 42 | 14 | 42 | ±66% | 81 |
| 2009 | 54 | 12 | 54 | ±61% | 109 |
| 2008 | 74 | 6 | 74 | ±53% | 156 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.