Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Fényesvölgyi utca
Fényesvölgyi utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Fényesvölgyi utca lakásai átlagosan 438 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (23 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt111. Sz. Coop Abckb. 2 perc
- GyógyszertárDiósgyőri Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr Juice Co. Fiatalság Forrásakb. 12 perc
- ÓvodaKisboldogasszony óvodakb. 10 perc
- IskolaDiósgyőri Szent Ferenc Római Katolikus Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKarinthy utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMártabányakb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 438 | 4 | 438 | – | ±11% | 457 |
| 2021 | 366 | 4 | 366 | – | ±21% | 534 |
| 2020 | 277 | 3 | 277 | – | ±7% | 424 |
| 2019 | 225 | 7 | 225 | – | ±12% | 356 |
| 2018 | 170 | 3 | – | – | ±6% | 278 |
| 2016 | 128 | 3 | 128 | – | ±6% | 221 |
| 2015 | 179 | 3 | – | – | ±44% | 310 |
| 2013 | 118 | 5 | 118 | – | ±19% | 203 |
| 2007 | 196 | 4 | 222 | – | – | 438 |
| 2006 | 174 | 3 | 174 | – | – | 420 |
| 2005 | 170 | 3 | – | 170 | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.