Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Eper utca

Eper utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár237 e Ft3 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)330 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2023375 e Ftaz utca 37%-kal olcsóbb

Miskolc 129 utcája közül a 126. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.

2023-ben az Eper utca lakásai átlagosan 237 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (13 M Ft – 15 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.

Összes lakásCsaládi házMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt111. Sz. Coop Abckb. 5 perc
GyógyszertárDiósgyőri Gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőDr Juice Co. Fiatalság Forrásakb. 16 perc
ÓvodaKisboldogasszony óvodakb. 14 perc
IskolaDiósgyőri Szent Ferenc Római Katolikus Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerekaljakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMajláthkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Eper utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	237	3	237	–	±6%	257
2021	317	3	317	–	±11%	462
2019	243	3	243	–	±5%	385
2016	173	4	–	–	±23%	298
2015	155	3	155	–	±15%	268
2010	211	4	211	–	±14%	406
2007	158	6	214	102	–	353
2006	177	3	177	–	–	427

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →