Lakásárak › Békés vármegye › Mezőberény
Lakásárak — Mezőberény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 81 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 235 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 20%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 233 e Ft/m² (9 eladás) · Társasházi lakások: 209 e Ft/m² (14 eladás) · Panellakások: 288 e Ft/m² (7 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (81)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Liget utca | – | 138 | 8 | 2023: 315 |
| Vasút utca | – | – | 4 | 2023: 94 |
| Fő út | – | 130 | 15 | 2022: 203 |
| Kölcsey lakótelep | – | 138 | 6 | 2022: 195 |
| Luther utca | – | – | 2 | 2021: 138 |
| Békési út | – | – | 4 | 2020: 169 |
| Hősök útja | – | – | 7 | 2020: 166 |
| Kossuth Lajos tér | – | 152 | 5 | 2020: 151 |
| Petőfi Sándor út | – | – | 4 | 2020: 111 |
| Szénáskert utca | – | – | 4 | 2020: 99 |
| Zrínyi sugárút | – | – | 4 | 2020: 96 |
| Kastély köz | – | 179 | 1 | 2019: 179 |
| Deák Ferenc utca | – | 108 | 6 | 2019: 108 |
| Kölcsey Ferenc utca | – | – | 4 | 2017: 104 |
| Kismester utca | – | – | 1 | 2016: 94 |
| Puskin utca | – | – | 6 | 2015: 83 |
| József Attila utca | – | – | 4 | 2014: 60 |
| Oltványkert utca | – | – | 3 | 2013: 28 |
| Vésztői út | – | – | 5 | 2010: 59 |
| Ady Endre utca | – | – | 5 | 2009: 59 |
| Budai Nagy Antal utca | – | – | 3 | 2009: 48 |
| Gyomai út | – | – | 3 | 2008: 102 |
| Köröstarcsai út | – | – | 2 | 2008: 86 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 3 | 2008: 82 |
| Szent János utca | – | – | 3 | 2008: 77 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 4 | 2008: 75 |
| Báthory utca | – | – | 2 | 2008: 61 |
| Mátyás király utca | – | – | 4 | 2008: 55 |
| Liget tér | – | – | 2 | 2008: 53 |
| Kereki utca | – | – | 2 | 2007: 101 |
| Dózsa György utca | – | – | 3 | 2007: 96 |
| Martinovics utca | – | – | 3 | 2007: 91 |
| Edison utca | – | – | 1 | 2007: 90 |
| Szarvasi út | – | – | 2 | 2007: 90 |
| Erkel Ferenc utca | – | – | 1 | 2007: 89 |
| Belentai út | – | – | 3 | 2007: 86 |
| Várkonyi István utca | – | – | 2 | 2007: 84 |
| Eötvös utca | – | – | 2 | 2007: 79 |
| Gyóni Géza utca | – | – | 3 | 2007: 76 |
| Madarász András utca | – | – | 1 | 2007: 74 |
| Hunyadi János utca | – | – | 3 | 2007: 70 |
| Szabó Árpád utca | – | – | 2 | 2007: 66 |
| Vörösmarty utca | – | – | 2 | 2007: 64 |
| Áchim L. András utca | – | – | 3 | 2007: 63 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 1 | 2007: 54 |
| Galilei utca | – | – | 1 | 2007: 53 |
| Újtelep utca | – | – | 1 | 2007: 48 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 2 | 2007: 44 |
| Nyúl utca | – | – | 1 | 2007: 44 |
| Thököly út | – | – | 2 | 2007: 41 |
| Csabai út | – | – | 3 | 2007: 38 |
| Mónus Illés utca | – | – | 3 | 2007: 38 |
| Jókai utca | – | – | 3 | 2007: 31 |
| Kérhalom utca | – | – | 3 | 2007: 29 |
| Gyár utca | – | – | 1 | 2007: 13 |
| Báthori István utca | – | – | 2 | 2006: 108 |
| Árpád utca | – | – | 2 | 2006: 94 |
| Győri János utca | – | – | 1 | 2006: 84 |
| Korona utca | – | – | 1 | 2006: 83 |
| Gárdonyi Géza út | – | – | 2 | 2006: 82 |
| Bonyhay Benjamin utca | – | – | 1 | 2006: 80 |
| Madarász Viktor utca | – | – | 2 | 2006: 79 |
| Teleki utca | – | – | 1 | 2006: 76 |
| Erkel Gyula utca | – | – | 1 | 2006: 75 |
| Vadász utca | – | – | 1 | 2006: 75 |
| Gutenberg utca | – | – | 2 | 2006: 73 |
| Jeszenszky utca | – | – | 2 | 2006: 70 |
| Arany János utca | – | – | 2 | 2006: 62 |
| Röntgen utca | – | – | 1 | 2006: 61 |
| Rózsa utca | – | – | 2 | 2006: 57 |
| Szegfű utca | – | – | 2 | 2006: 54 |
| Zöldfa utca | – | – | 2 | 2006: 54 |
| Belencéresi út | – | – | 1 | 2006: 46 |
| Nagymester utca | – | – | 2 | 2006: 42 |
| Hattyú utca | – | – | 1 | 2006: 28 |
| Pipa utca | – | – | 1 | 2006: 27 |
| Frey Ádám utca | – | – | 1 | 2006: 25 |
| Madách Imre utca | – | – | 1 | 2005: 74 |
| Rákóczi út | – | – | 1 | 2005: 73 |
| Körgát utca | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Vásártér utca | – | – | 1 | 2005: 41 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 235 | 30 | 233 | 209 | 288 | ±56% | 245 |
| 2023 | 186 | 35 | 154 | 221 | 213 | ±58% | 201 |
| 2022 | 173 | 27 | 207 | 153 | – | ±54% | 220 |
| 2021 | 133 | 29 | 113 | 155 | – | ±49% | 194 |
| 2020 | 127 | 48 | 101 | 149 | – | ±40% | 195 |
| 2019 | 111 | 56 | 88 | 133 | – | ±42% | 176 |
| 2018 | 95 | 39 | 89 | 98 | 108 | ±44% | 155 |
| 2017 | 80 | 50 | 64 | 79 | 107 | ±49% | 135 |
| 2016 | 97 | 32 | 96 | 94 | 114 | ±34% | 167 |
| 2015 | 69 | 43 | 58 | 82 | 99 | ±49% | 119 |
| 2014 | 62 | 36 | 54 | 72 | 98 | ±45% | 107 |
| 2013 | 62 | 29 | 53 | 63 | 109 | ±51% | 107 |
| 2012 | 66 | 37 | 50 | 96 | 124 | ±73% | 116 |
| 2011 | 72 | 29 | 59 | 80 | 112 | ±51% | 133 |
| 2010 | 72 | 48 | 60 | 91 | 118 | ±51% | 139 |
| 2009 | 84 | 48 | 76 | 83 | 117 | ±37% | 170 |
| 2008 | 88 | 111 | 77 | 107 | 128 | ±46% | 185 |
| 2007 | 79 | 170 | 70 | 118 | – | – | 176 |
| 2006 | 78 | 333 | 71 | 100 | – | – | 188 |
| 2005 | 72 | 188 | 67 | 109 | – | – | 180 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.