Lakásárak › Békés vármegye › Vésztő
Lakásárak — Vésztő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 7 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 163 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,8 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 44%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 154 e Ft/m² (13 eladás) · Társasházi lakások: 203 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (7)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Wesselényi utca | 193 | 101 | 4 | 2024: 193 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 3 | 2022: 148 |
| Várkonyi utca | – | – | 2 | 2018: 101 |
| Kinizsi utca | – | – | 1 | 2016: 59 |
| Kóti út | – | – | 1 | 2013: 38 |
| Perecesi utca | – | – | 1 | 2008: 54 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2008: 38 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 163 | 18 | 154 | 203 | ±65% | 170 |
| 2023 | 110 | 12 | 108 | 119 | ±71% | 119 |
| 2022 | 141 | 11 | 126 | 160 | ±38% | 180 |
| 2021 | 105 | 12 | 100 | – | ±46% | 153 |
| 2020 | 83 | 10 | 81 | – | ±34% | 127 |
| 2019 | 89 | 9 | 77 | 99 | ±26% | 141 |
| 2018 | 75 | 23 | 75 | 77 | ±50% | 123 |
| 2017 | 41 | 31 | 36 | 77 | ±51% | 69 |
| 2016 | 47 | 35 | 45 | – | ±53% | 81 |
| 2015 | 46 | 20 | 46 | – | ±64% | 80 |
| 2014 | 35 | 20 | 35 | – | ±61% | 60 |
| 2013 | 47 | 16 | 46 | – | ±42% | 81 |
| 2012 | 31 | 25 | 31 | – | ±81% | 54 |
| 2011 | 36 | 28 | 36 | – | ±66% | 67 |
| 2010 | 49 | 28 | 46 | – | ±61% | 94 |
| 2009 | 41 | 29 | 38 | – | ±64% | 83 |
| 2008 | 53 | 53 | 53 | – | ±76% | 112 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.