Lakásárak › Békés vármegye › Sarkadkeresztúr
Lakásárak — Sarkadkeresztúr
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 74 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,4 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 91 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 74 | 6 | 91 | ±46% | 77 |
| 2020 | 40 | 3 | – | ±22% | 61 |
| 2018 | 45 | 3 | – | ±35% | 74 |
| 2015 | 38 | 4 | 38 | ±45% | 66 |
| 2013 | 39 | 3 | 39 | ±20% | 67 |
| 2012 | 36 | 5 | 36 | ±26% | 63 |
| 2011 | 30 | 4 | 30 | ±43% | 56 |
| 2010 | 32 | 5 | 32 | ±36% | 62 |
| 2009 | 32 | 6 | 32 | ±54% | 65 |
| 2008 | 43 | 9 | 43 | ±63% | 91 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.