Lakásárak › Békés vármegye › Méhkerék
Lakásárak — Méhkerék
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 129 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,7 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 129 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 129 | 8 | 129 | ±37% | 135 |
| 2023 | 114 | 5 | 114 | ±42% | 123 |
| 2019 | 49 | 5 | 49 | ±67% | 78 |
| 2018 | 43 | 4 | 43 | ±39% | 70 |
| 2017 | 57 | 5 | 57 | ±41% | 96 |
| 2016 | 30 | 4 | 30 | ±67% | 52 |
| 2015 | 36 | 8 | 36 | ±55% | 62 |
| 2014 | 26 | 6 | 26 | ±54% | 45 |
| 2013 | 39 | 7 | 39 | ±14% | 67 |
| 2012 | 21 | 4 | 21 | ±51% | 37 |
| 2011 | 46 | 5 | 46 | ±39% | 85 |
| 2010 | 46 | 6 | 46 | ±37% | 89 |
| 2009 | 49 | 9 | 49 | ±39% | 99 |
| 2008 | 49 | 16 | 49 | ±32% | 103 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.