Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Zöldfa utca

Zöldfa utca, Mátészalka — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár355 e Ft9 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)493 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mátészalka átlaga, 2024368 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+220%

Mátészalka 18 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.

2024-ben a Zöldfa utca lakásai átlagosan 355 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (16 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházMátészalka

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltIntertramkb. 15 perc
GyógyszertárKígyó Gyógyszertár Mátészalkakb. 35 perc
Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 37 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 63 perc
IskolaDéri Miksa Szakközépiskola és Szakmunkásképzőkb. 22 perc
Játszótérkb. 35 perc
Parkkb. 21 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyírbátori útelágazáskb. 17 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zöldfa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	355	9	330	387	±23%	371
2023	230	8	226	237	±13%	249
2022	264	11	240	293	±27%	336
2021	273	10	–	297	±28%	398
2020	261	6	–	227	±34%	400
2019	126	8	103	–	±51%	199
2018	157	6	–	157	±25%	257
2017	104	9	105	–	±50%	175
2016	120	8	129	104	±29%	207
2015	108	8	112	104	±34%	187
2014	111	8	111	–	±22%	192
2013	86	7	–	92	±28%	148
2011	99	7	94	–	±18%	184
2010	141	4	–	–	±28%	272
2008	122	3	–	–	±22%	257
2007	152	4	152	–	–	340
2006	108	5	–	108	–	261
2005	104	10	105	101	–	261

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mátészalka összes utcája →