Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Kalmár utca
Kalmár utca, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 23 utcája közül a 16. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2022-ben a Kalmár utca lakásai átlagosan 272 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (13 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárSzalka Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 22 perc
- ÓvodaMesevár Óvodakb. 60 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 20 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalmár utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 272 | 4 | 272 | ±18% | 346 |
| 2020 | 181 | 4 | 181 | ±33% | 277 |
| 2017 | 128 | 3 | 128 | ±28% | 215 |
| 2008 | 139 | 3 | 139 | ±13% | 293 |
| 2006 | 111 | 3 | 111 | – | 268 |
| 2005 | 127 | 3 | 127 | – | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.