Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Cserepeshegy utca
Cserepeshegy utca, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 20 utcája közül a 19. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2021-ben a Cserepeshegy utca lakásai átlagosan 202 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (7,4 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárSzalka Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 21 perc
- ÓvodaMesevár Óvodakb. 64 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMateszalka, Racz-kertkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalmár utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 202 | 3 | – | – | ±39% | 294 |
| 2020 | 291 | 3 | – | – | ±16% | 446 |
| 2017 | 165 | 3 | 165 | – | ±43% | 278 |
| 2016 | 179 | 3 | 179 | – | ±36% | 308 |
| 2007 | 184 | 3 | 184 | – | – | 411 |
| 2006 | 157 | 3 | – | 157 | – | 379 |
| 2005 | 70 | 3 | 70 | – | – | 175 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.