Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Erkel Ferenc utca
Erkel Ferenc utca, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 23 utcája közül a 14. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2022-ben az Erkel Ferenc utca lakásai átlagosan 283 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (12 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárSzalka Gyógyszertárkb. 18 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 24 perc
- ÓvodaMesevár Óvodakb. 63 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkMateszalka, Racz-kertkb. 18 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉszaki körút 32.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 283 | 3 | – | – | ±29% | 360 |
| 2019 | 189 | 3 | – | – | ±35% | 299 |
| 2017 | 173 | 3 | – | – | ±6% | 291 |
| 2016 | 159 | 4 | 159 | – | ±11% | 274 |
| 2012 | 153 | 4 | – | 153 | ±28% | 268 |
| 2011 | 139 | 4 | 142 | – | ±18% | 258 |
| 2008 | 138 | 6 | 127 | – | ±15% | 291 |
| 2007 | 103 | 6 | 73 | 149 | – | 230 |
| 2005 | 127 | 3 | – | 127 | – | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.