Lakásárak › Somogy vármegye › Marcali › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Marcali — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Marcali 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 352 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (18 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVincze Abckb. 5 perc
- GyógyszertárHársfa Patikakb. 15 perc
- Orvosi rendelőHársfa LABkb. 15 perc
- ÓvodaPosta Közi Óvodakb. 11 perc
- IskolaMarcali Noszlopy Gáspár Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMarcali, Iskolakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszentgyörgy - Somogyszob vasútvonal - 37kb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 352 | 5 | – | 375 | – | ±17% | 367 |
| 2023 | 350 | 4 | – | 350 | – | ±7% | 379 |
| 2022 | 313 | 12 | – | 333 | 306 | ±15% | 399 |
| 2021 | 226 | 16 | – | 219 | 235 | ±21% | 329 |
| 2020 | 193 | 9 | – | 201 | 178 | ±16% | 296 |
| 2019 | 153 | 24 | – | 147 | 158 | ±24% | 242 |
| 2018 | 132 | 16 | – | 127 | 138 | ±24% | 216 |
| 2017 | 130 | 12 | – | 121 | 138 | ±15% | 219 |
| 2016 | 110 | 13 | – | 112 | 109 | ±16% | 189 |
| 2015 | 94 | 9 | – | – | 91 | ±14% | 163 |
| 2014 | 111 | 7 | – | 112 | – | ±41% | 192 |
| 2013 | 89 | 6 | – | 107 | – | ±33% | 153 |
| 2012 | 104 | 6 | – | 110 | – | ±21% | 182 |
| 2011 | 113 | 3 | – | 113 | – | ±10% | 209 |
| 2009 | 121 | 6 | – | 140 | – | ±27% | 244 |
| 2008 | 125 | 7 | – | 125 | – | ±10% | 263 |
| 2007 | 146 | 3 | – | 146 | – | – | 326 |
| 2006 | 67 | 3 | 67 | – | – | – | 162 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.